【地标之王】人民广场核芯圈·外滩第一观景台
雄踞海洋大厦最高三层，独占360°环幕视野
✅ 正对陆家嘴金融城天际线 ✅ 俯瞰外滩万国建筑群 ✅ 坐拥人民公园绿肺
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【经纬定位】上海绝对中心
🏢 地址：海洋大厦（氪空间运营）
📍 地铁霸权：
· 1/2/8号线【人民广场站】15号口丨步行800米（8分钟）
· 8/14号线【大世界站】1号口丨步行530米（6分钟）→ 最优路径
· 10号线【豫园站】4号口丨步行900米（13分钟）
🚗 停车方案：
· 本楼：B2-B3层｜15元/小时｜120元/日｜2880元/月（字母双车位）
· 对面远洋大厦备选｜步行距离≈0
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【空间推荐】全配江景办公室（含独立经理室）
外侧13人间：22,500元/月
外侧13人+经理室：23,000元/月
外侧14人江景房（含1经理室）：24,000元/月 → 性价比之选
外侧21人旗舰套间（江景落地窗+2经理室）：40,000元/月
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【硬核配套】租金全含=0隐藏成本
✔ 物业费 ✔ 水电费 ✔ 标准时段空调费 ✔ 千兆网络
✔ 每日专业保洁 ✔ 免费现磨咖啡+精品茶饮 ✔ 公共空间维护
【增值服务】按需使用
· 21间灵活会议室｜4人间:60元/h → 15人间:200元/h
· 赠额制度：月租金×4%的抵扣额（可用于会议室/文印）
· 每层2个文印区｜打印：0.5元~1.8元/张
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【特别提示】空调时段
周一至周五 8:00-18:00｜周六 8:00-12:00｜周日无
（外滩夜景加班建议选择春/秋季）
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