【资产铭牌】天合凯旋广场1栋10F
CBD坐标：天府三街金融核芯｜距1号线 660米（实测步行8分钟）
地标绑定：西接银泰城｜东临ICON云端｜南瞰大源中央公园
【整层主权配置】企业总部基座
✅ 空间统治力：
- 全层独享：1480㎡整层无干扰办公生态（一层一户）
- 工位矩阵：10独立高管隔间 + 130开放工位（支持200人军团）
✅ 硬核交付标准： - 三梯一户：总裁/高管/员工电梯分流（早高峰0等待）
- 5通上下水：独立卫生间/茶水间/实验室供水系统
- 24H空调：大金VRV系统（无加时费｜分户温控）
- 全新家具：赫曼米勒工学椅+升降桌（环保检测报告备索）
【特价价值解构】
| 维度 | 拾光野10F | 同区整层均值 |
|---|---|---|
| 单价 | ¥52.7/㎡/天（含物业） | ¥58-63/㎡/天 |
| 电梯效率 | 三梯一户（1:43人） | 双梯公用（1:90人+） |
| 能源成本 | 24H空调0加收 | 加班￥8/小时起 |
💡 年省测算：按130人工位，同比省电梯等待成本21万+空调加时费37万/年
【天府三街商务统治力】
✅ 效率半径：
- 8分钟步行至地铁｜5分钟车抵金融城双塔
- 15分钟覆盖银泰城/悠方/世豪广场消费圈
✅ 政策引擎： - 高新区瞪羚企业享3年15%租金补贴
- 天府英才计划最高80万安家补助
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